2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
25.6万円/㎡
前年比-15.4%
桑名市
40.5万円/㎡
前年比--
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ダイアパレス桑名駅前
三重県桑名市大字桑名
近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩2分
2017年築 / 14階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
3,439万円
47.3万円/㎡
2,462
3,114
3,765
4,417
AI査定結果
推定相場価格
3,439万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,114万円〜3,765万円
42.8万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月15日
ダイアパレス桑名駅前
3,870万円（53.2万円/㎡）/ 13階 / 72.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 3,870万円 | 53.2万円 | 13階 | 72.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/29 | 3,180万円 | 46.1万円 | 5階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,750万円 | 41.0万円 | 4階 | 67.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 2,850万円 | 42.5万円 | 4階 | 67.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 3,560万円 | 48.9万円 | 8階 | 72.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/13 | 3,500万円 | 50.7万円 | 5階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 3,160万円 | 43.4万円 | 3階 | 72.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 3,250万円 | 44.7万円 | 3階 | 72.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 3,180万円 | 42.6万円 | 5階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,490万円 | 48.0万円 | 3階 | 72.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 2,780万円 | 41.4万円 | 3階 | 67.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 3,300万円 | 43.5万円 | 5階 | 75.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/18 | 3,680万円 | 53.3万円 | 9階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 3,650万円 | 52.9万円 | 9階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 3,780万円 | 54.8万円 | 9階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | ダイアパレス桑名駅前 桑名市大字桑名 | 桑名駅2分 | 3,870万円 | 53.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズ桑名グランサイト 桑名市大字桑名 | 桑名駅6分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/03 | ダイアパレス桑名レジデンス 桑名市大字桑名 | 桑名駅5分 | 3,300万円 | 50.3万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/13 | デュオヒルズ桑名駅前 桑名市駅元町 | 桑名駅5分 | 4,499万円 | 50.0万円 | 90.07㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/08 | ダイアパレス桑名駅前2 桑名市有楽町 | 桑名駅4分 | 3,490万円 | 41.6万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/01 | ポレスター桑名南 桑名市大字矢田 | 桑名駅10分 | 3,490万円 | 40.5万円 | 86.25㎡ | 3LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で15.4%下落、桑名市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は桑名市の平均と比較して31.4%割高です。